Консультация со специалистом
Екатерина от 12.04.2011 17:02
E-mail: minowa2011@yndex.ru Город: Владимир Добрый день! Подскажите, пожалуйста, хочу приобрести зем. уч. У владельца есть кадастровый паспорт, но нет межевания. Могу ли я приобрести этот участок, а межевание произвести потом? Спасибо!
Ответ специалиста: Покупка земельного участка, по которому не проведено межевание - это как кот в мешке. При межевании земельного участка могут выявиться нюансы, о которых бывший собственник либо не знал, либо умолчал. Наш совет - сначала провести межевание, для уверенности.
Этот ответ был полезен для 37 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Буров Александр Сергеевич от 06.04.2011 13:20
E-mail: burov316@mail.ru Город: Владимир Добрый день! Имеется участок земли в собственности с домовладением,необходимо подарить дочери часть этого участка для строительства дома! Меня интересует процедуры необходимые для оформления документов и их стоимость! Заранее благодарен за информацию! Участок находится в микрорайоне Кусуново!
Ответ специалиста: Если основной участок с домовладением уже отмежеван (сведения о границах имеются в кадастровом учете), то участок необходимо разделить. Если же нет - сначала необходимо уточнить границы основного участка.
Этот ответ был полезен для 38 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Екатерина от 06.04.2011 12:43
E-mail: minowa2011@yndex.ru Город: Владимир Добрый день! Подскажите, пожалуйста, зем. уч. в собственности с 1993 г. Документы на 6 сот., а по факту - 8,5 сот. Сейчас оформляю кадастровый паспорт. Что будет с излишком, оформят его или нет? Все соседи подписали, что претензий не имеют.
Ответ специалиста: По закону допускается увеличение площади, при отсутствии разногласий со смежными землепользователями. Но в реальности это сильно зависит от позиции органов власти - на их усмотрение.
Этот ответ был полезен для 30 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Владимир от 01.04.2011 13:54
E-mail: spfl@sb.teleline.ru Город: Владимир Снова по предыдущему вопросу: у меня кадастровый паспорт земельного участка состоит из форм В1 и В3. Форма В2 отсутствует. Границы участка визуально знаю, но насколько они "привязаны" к реальным документам - не понятно. Как я понимаю, что бы проводить работы в границах именно моего земельного участка, мне надо будет дооформить этот земельный участок. Подскажите, какие мероприятия мне нужно провести и занимаетесь ли Вы подобными вопросами (участок находится на территории Суздальского района). Спасибо.
Ответ специалиста: Если всё обстоит именно так, как Вы написали, границы земельного участка не установлены, необходимо провести уточнение границ и площади (межевание). Наша организация выполняет данные виды работ на всей территории Владимирской области. Весь вопрос только в удаленности, т.к. от этого зависит «транспортный» коэффициент, учитываемый в смете. Более подробно обсудить вопрос о стоимости и сроках работ возможно только после изучения всех имеющихся у Вас документов.
Этот ответ был полезен для 38 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Владимир от 01.04.2011 10:54
E-mail: spfl@sb.teleline.ru Город: Владимир Добрый день!
У меня в садоводческом товариществе (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство) имеется в собственности земельный участок, на который имеются следующие документы:
1. Свидетельство о гос. регистрации права собственности;
2. Кадастровый паспорт земельного участка.
Планирую в этом году заняться его обустройством - построить летний домик, поставить забор и проч.
Скажите, пожалуйста, перед проведением подобных работ потребуются ли мне оформлять какие-то дополнительные документы на землю (делать межевание и т.д.)? Если потребуются, то сколько стоят подобные землеустроительные услуги Вашей организации? Заранее благодарен.
Ответ специалиста: Если в кадастровом паспорте присутствует форма В2, на которой отображены границы земельного участка, то дополнительного межевания проводить не нужно. Другой вопрос - знаете ли Вы точно границы своего земельного участка, чтобы строительством не нарушить смежные границы? По вопросу строительства - владение земельным участкам для садоводства не предусматривает оформления дополнительных документов, в частности - проекта строительства садового дома.
Этот ответ был полезен для 30 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Владимир от 28.03.2011 17:07
Город: Владимир Подскажите пожалуйста, дает ли Ваша организация заключение, что объект недвижимости расположен в границах земельного участка. И какой пакет документов необходим для выполнения данных работ?
Ответ специалиста: Мы выполняем такие работы, от заказчика необходимо предоставить кадастровую выписку на земельный участок (форма В1-В6), и документ на объект недвижимости (тех. паспорт, кадастровый паспорт, св-во о регистрации права - по выбору).
Этот ответ был полезен для 37 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Светлана от 04.03.2011 23:53
E-mail: 89032713250@mail.ru Город: Москва Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у меня в собственности участок в д. Романово Владимирской обл. Несколько лет не имела возможности поставить забор. Хочу сделать это в этом году. Но знакомые сказали, что лучше провести межевание, т.к. сейчас какие-то новые координаты участкам выдают и старые могут не соответствовать. Помогите делетанту, что мне нужно сделать и делает ли это ваша организация. С уважением, Светлана.
Ответ специалиста: Здравствуйте Светлана! Если Ваш участок оформлен надлежащим образом, границы установлены в соответствии с законодательством (т.е. их не нужно уточнять, для чего и проводится межевание), и сведения о поворотных точках границ есть в органах кадастрового учета, то нужно просто заказать кадастровую выписку формы В1-В6 и «вынести» границу участка на местности.
Этот ответ был полезен для 36 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Андрей от 11.02.2011 09:00
E-mail: schandiw@mail.ru Город: Владимир Добрый день, скажите пожалуйста возможно ли к вам устроиться на работу? Закончил ВлГУ ПГС в 2009 г.
Ответ специалиста: К сожалению, на данный момент все вакансии заняты, попробуйте обратиться позднее.
Этот ответ был полезен для 30 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Татьяна от 04.02.2011 13:54
E-mail: manaeva1979@km.ru Город: Владимир Добрый день! Возможно ли у Вас получить документ - графическая съемка дома с нанесением инженерной инфраструктуры? И насколько это дорого?
Ответ специалиста: Здравствуйте! Да, это возможно. Цена рассчитывается исходя из объёма работ. Более точно мы сможем ответить только после личной встречи. Будем рады видеть Вас у нас в офисе.
Этот ответ был полезен для 29 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Геннадий от 01.02.2011 21:25
E-mail: gens62@inbox.ru Город: Радужный Для строительства закусочной муниципальному предприятию в аренду выделен земельный участок. Обязательно ли проводить межевание?
Ответ специалиста: Договор аренды может быть краткосрочным (на период до года) и долгосрочным. Межевание проводится с целью внесения сведений о границах земельного участка на кадастровый учет. В случае предоставления права аренды на срок до года межевание проводить не обязательно.
Этот ответ был полезен для 31 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!