Консультация со специалистом
Екатерина от 28.04.2011 16:11
E-mail: minowa2011@yndex.ru Город: Владимир Добрый день! Земельный участок за пекинкой. Разрешенное использование(садоводчество). Можно ли строить жилой дом для постоянного места проживания?
Ответ специалиста: Строить можно, но регистрацию права не получите, и в эксплуатацию, соответственно, не введете.
Этот ответ был полезен для 40 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Михаил от 21.04.2011 13:53
E-mail: djkrjd2@freemail.ru Город: Владимир Нам пришло извещение из кадастровой палаты о приостановлении поставки на учет, т.к. необходимо уточнить границы участка (не сходятся), что нам предпринять? Мы оформляем сразу 3 участка.
Ответ специалиста: Трудно ответить, не видя документов. Если Вы проводили межевание, то нужно уточнять границы, которые не сходятся.
Этот ответ был полезен для 44 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Марина от 14.04.2011 12:07
E-mail: mercana33@yandex.ru Город: Владимир Добрый день! Подскажите пожалуйста, где можно получить кадастровый план участка относящийся к жилому многоквартирному дому по ул. Соколова-Соколенка?
Ответ специалиста: Его можно получить в органах кадастрового учета: Октябрьский пр-т, 47, 2 этаж, 11-13 окно.
Этот ответ был полезен для 43 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Екатерина от 12.04.2011 17:02
E-mail: minowa2011@yndex.ru Город: Владимир Добрый день! Подскажите, пожалуйста, хочу приобрести зем. уч. У владельца есть кадастровый паспорт, но нет межевания. Могу ли я приобрести этот участок, а межевание произвести потом? Спасибо!
Ответ специалиста: Покупка земельного участка, по которому не проведено межевание - это как кот в мешке. При межевании земельного участка могут выявиться нюансы, о которых бывший собственник либо не знал, либо умолчал. Наш совет - сначала провести межевание, для уверенности.
Этот ответ был полезен для 49 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Буров Александр Сергеевич от 06.04.2011 13:20
E-mail: burov316@mail.ru Город: Владимир Добрый день! Имеется участок земли в собственности с домовладением,необходимо подарить дочери часть этого участка для строительства дома! Меня интересует процедуры необходимые для оформления документов и их стоимость! Заранее благодарен за информацию! Участок находится в микрорайоне Кусуново!
Ответ специалиста: Если основной участок с домовладением уже отмежеван (сведения о границах имеются в кадастровом учете), то участок необходимо разделить. Если же нет - сначала необходимо уточнить границы основного участка.
Этот ответ был полезен для 50 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Екатерина от 06.04.2011 12:43
E-mail: minowa2011@yndex.ru Город: Владимир Добрый день! Подскажите, пожалуйста, зем. уч. в собственности с 1993 г. Документы на 6 сот., а по факту - 8,5 сот. Сейчас оформляю кадастровый паспорт. Что будет с излишком, оформят его или нет? Все соседи подписали, что претензий не имеют.
Ответ специалиста: По закону допускается увеличение площади, при отсутствии разногласий со смежными землепользователями. Но в реальности это сильно зависит от позиции органов власти - на их усмотрение.
Этот ответ был полезен для 42 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Владимир от 01.04.2011 13:54
E-mail: spfl@sb.teleline.ru Город: Владимир Снова по предыдущему вопросу: у меня кадастровый паспорт земельного участка состоит из форм В1 и В3. Форма В2 отсутствует. Границы участка визуально знаю, но насколько они "привязаны" к реальным документам - не понятно. Как я понимаю, что бы проводить работы в границах именно моего земельного участка, мне надо будет дооформить этот земельный участок. Подскажите, какие мероприятия мне нужно провести и занимаетесь ли Вы подобными вопросами (участок находится на территории Суздальского района). Спасибо.
Ответ специалиста: Если всё обстоит именно так, как Вы написали, границы земельного участка не установлены, необходимо провести уточнение границ и площади (межевание). Наша организация выполняет данные виды работ на всей территории Владимирской области. Весь вопрос только в удаленности, т.к. от этого зависит «транспортный» коэффициент, учитываемый в смете. Более подробно обсудить вопрос о стоимости и сроках работ возможно только после изучения всех имеющихся у Вас документов.
Этот ответ был полезен для 50 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Владимир от 01.04.2011 10:54
E-mail: spfl@sb.teleline.ru Город: Владимир Добрый день!
У меня в садоводческом товариществе (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство) имеется в собственности земельный участок, на который имеются следующие документы:
1. Свидетельство о гос. регистрации права собственности;
2. Кадастровый паспорт земельного участка.
Планирую в этом году заняться его обустройством - построить летний домик, поставить забор и проч.
Скажите, пожалуйста, перед проведением подобных работ потребуются ли мне оформлять какие-то дополнительные документы на землю (делать межевание и т.д.)? Если потребуются, то сколько стоят подобные землеустроительные услуги Вашей организации? Заранее благодарен.
Ответ специалиста: Если в кадастровом паспорте присутствует форма В2, на которой отображены границы земельного участка, то дополнительного межевания проводить не нужно. Другой вопрос - знаете ли Вы точно границы своего земельного участка, чтобы строительством не нарушить смежные границы? По вопросу строительства - владение земельным участкам для садоводства не предусматривает оформления дополнительных документов, в частности - проекта строительства садового дома.
Этот ответ был полезен для 50 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Владимир от 28.03.2011 17:07
Город: Владимир Подскажите пожалуйста, дает ли Ваша организация заключение, что объект недвижимости расположен в границах земельного участка. И какой пакет документов необходим для выполнения данных работ?
Ответ специалиста: Мы выполняем такие работы, от заказчика необходимо предоставить кадастровую выписку на земельный участок (форма В1-В6), и документ на объект недвижимости (тех. паспорт, кадастровый паспорт, св-во о регистрации права - по выбору).
Этот ответ был полезен для 50 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Светлана от 04.03.2011 23:53
E-mail: 89032713250@mail.ru Город: Москва Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у меня в собственности участок в д. Романово Владимирской обл. Несколько лет не имела возможности поставить забор. Хочу сделать это в этом году. Но знакомые сказали, что лучше провести межевание, т.к. сейчас какие-то новые координаты участкам выдают и старые могут не соответствовать. Помогите делетанту, что мне нужно сделать и делает ли это ваша организация. С уважением, Светлана.
Ответ специалиста: Здравствуйте Светлана! Если Ваш участок оформлен надлежащим образом, границы установлены в соответствии с законодательством (т.е. их не нужно уточнять, для чего и проводится межевание), и сведения о поворотных точках границ есть в органах кадастрового учета, то нужно просто заказать кадастровую выписку формы В1-В6 и «вынести» границу участка на местности.
Этот ответ был полезен для 47 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!