Консультация со специалистом

E-mail: madam.niksa@mail.ru Город: Владимир

Здравствуйте! Определите стоимость межевания участка 22 сотки (село Головенцино Суздальского района) и дома (недостроенный). Все необходимые документы имеются (разрешение на строительство). Спасибо.

Ответ специалиста: Здравствуйте. Ориентировочная стоимость межевания и изготовление технического плана для узаконивания дома 22 т.р.


Этот ответ был полезен для 43 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: natalipatova84@yandex.ru Город: Владимир

Здравствуйте, сколько стоит поставить колышки 4 шт. по имеющимся координатам (на участке проведено межевание) в с. Павловское, Суздальский р-н?

Ответ специалиста: Добрый день, у нас это будет стоить 9 т.р.


Этот ответ был полезен для 45 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: MiRoMax-2013@yandex.ru Город: д. Пожарницы

Доброго времени суток! Точки, поставленные кадастровым инженером, не совпадают с реальностью. Что делать??? Как часто должен проходить поверку измерительный инструмент кадастрового инженера?

Ответ специалиста: Здравствуйте. Инструмент проходит ежегодную поверку, но может быть ситуация, что у Вас межевание проведено некорректно, поэтому и не совпадают колышки с границами на местности.


Этот ответ был полезен для 38 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

Здравствуйте! Какова стоимость межевания земельного участка в Судогодском районе, размером 1500 кв.м? Заранее спасибо.

Ответ специалиста: Ориентировочно от 15 до 18 т.р.


Этот ответ был полезен для 40 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: lexabuch@mail.ru Город: Владимир

Здравствуйте, необходимо произвести межевание 7,65 соток земли. Суть: в прошлом году приобрел земельный участок в поселке Энергетик, в садовом товариществе, начал обустройство, поставил домик, от соседей заборы есть (соседские), поначалу все улыбались и хвалили, но теперь произошел конфликт, якобы ставя забор одна соседка на полметра отступила на свой участок и теперь я не имею права вообще к её забору подойти, а тем более что-то там делать, посему необходимо поставить мне четкие границы моего собственного участка, я бы сказал жизненно необходимо. Как скоро можно будет это сделать и сколько это будет стоить? Спасибо.

Ответ специалиста: Здравствуйте. Если по Вашему участку проведено межевание, границы установлены и внесены в государственный кадастр недвижимости, то необходимо провести вынос данных границ на местности. Стоимость работ порядка 6 т.р., срок две недели.


Этот ответ был полезен для 42 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

Город: Владимир

Добрый день. Имею участок в пос. Садовый Суздальского района. Имеются документы: свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый паспорт земельного участка. Где указана площадь и кадастровый номер. Граница земельного участка не установлена. Сколько будет стоить межевание если площадь участка 5 соток.

Ответ специалиста: Здравствуйте, у нас комплекс работ будет стоить 12 т.р.


Этот ответ был полезен для 43 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

Здравствуйте! Нужно ли при межевании земельного участка согласие собственников соседних участков?

Ответ специалиста: При межевании земельного участка согласие собственников соседних участков обязательно, это закреплено нормой ст. 39 221-ФЗ.


Этот ответ был полезен для 51 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: Sokole80@mail.ru Город: Владимир

Здравствуйте! Для проведения процедуры межевания нужно ли согласие всех собственников? Предполагается последующая процедура дарения доли.

Ответ специалиста: Здравствуйте. Для проведения межевания земельного участка, находящегося в долевой собственности, необходимо согласие всех собственников участка (личная подпись в акте согласования с указанием паспортных данных).


Этот ответ был полезен для 54 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: adelarinos@yandex.ru

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по каким критериям отличается жилой дом от недостроя? Очень прошу дайте номер нормативного документа, по которому дом уже можно признать жилым. Спасибо Огромное Вам заранее!

Ответ специалиста: В силу ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Ст. 1 Градостроительного кодекса РФ относит как здание, строение, сооружение, так и объекты, строительство которых не завершено, к объектам капитального строительства, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. Вместе с тем степень готовности объекта незавершенного строительства, с точки зрения судов, в данном случае не всегда является определяющей. Поскольку таким объектом может быть признан объект с любой степенью готовности, отличной от 0% (см., например, определение Ярославского облсуда от 19.12.2014 по делу № 33-6754/2014, в котором суд указал, что таким объектом можно признать результат строительных работ, который можно отличить от самого земельного участка, на котором они ведутся), в т. ч. и с готовностью 100% (например, определение Костромского облсуда от 08.04.2015 по делу № 33-485/2015), определяющим считается наличие документов о вводе в эксплуатацию. Жилищный кодекс Статья 15. Объекты жилищных прав. 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения. 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее — требования)). Т.о., только ввод в эксплуатацию (а до 01.03.2020 г. также и в упрощенном порядке по декларации) отличает недострой от жилого, так как степень готовности определяет сам застройщик, и вводить дом в эксплуатацию может и не спешить для ухода от налогов, хотя дом по факту уже и пригоден для проживания.


Этот ответ был полезен для 54 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: Viktor.viki-viktor@yandex.ru Город: Москва

Сколько будет стоить межевание участка 8 Га в Павловке Кольчугинского района? И каковы сроки?

Ответ специалиста: Здравствуйте, стоимость работ порядка 50 т.р., срок по договору - 3 месяца.


Этот ответ был полезен для 44 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!