Консультация со специалистом

E-mail: hadidzhasabaka@mail.ru Город: Кизилюрт

Здравствуйте. Купила у владельца большого дома половину его плана, с маленьким домом. За 530 т. рублей. Документы от дома обещали отдать после оплаты, но, как оказалось, пл. плана им не пренедлежали (самозахват). Соответственно, никаких документов у них нет. Вот уже 4-й год мы не можем добиться от этих людей объяснения, они все отрицают. Как мне добиться документов, что мне делать? Ведь мы уже на ремонты потратились намного больше. Спасибо.

Ответ специалиста: Трудно ответить, не видя всех документов.. Но скорре всего, Вам придется по суду узаканивать право собственности на купленное Вами строение, а потом уже оформлять под него землю через администрацию.


Этот ответ был полезен для 12 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: dimari0@mail.ru Город: Владимир

Хочу приобрести дополнительный земельный участок рядом с уже оформленным своим, но ворота соседей выходят на этот дополнительный участок, могу ли я приобрести его?

Ответ специалиста: Вопросами предоставления дополнительных земельных участков занимается Управление архитектуры и строительства, если других заявок на данный участок не поступит, то его можно приобрести.


Этот ответ был полезен для 11 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

Купил дом, сдал в реестр на регистрацию, а там сказали, что земля еще оформлена на умершем хозяине. Теперь ни мне, ни продавшему справку в земельном не дают, а в реестре сказали, что документы не выдадут на дом, пока не принесу справку.

Ответ специалиста: Насколько стало понятно из вопроса - у продавшего Вам дом не оформлены права на земельный участок под ним. Скорее всего, он является правоприемником по наследству. Необходимо начать с нотариуса, чтобы он выдал заключение, что зем. участок является наследством у Вашего продавца по завещанию. Тогда дело сдвинется с мертвой точки.


Этот ответ был полезен для 15 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

Здравствуйте, у меня вопрос по поводу согласований инженерных коммуникаций. Объект - реконструкция помещения магазина, увеличение площади за счет реконструкции подвала. Здание снаружи не изменилось. Мне нужно согласовывать внешние коммуникации, которые нанесены на топосъемку?

Ответ специалиста: Вас никто не заставляет согласовывать внешние коммуникации, если при внутренней реконструкции внешние сети не затронуты.


Этот ответ был полезен для 9 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: r.natali76@mail.ru

Возможно ли было продать землю выделенную для бессрочного пользования в 1993 г.?

Ответ специалиста: Да, это возможно. Для этого необходимо оформить в рег. палате бессрочное пользование на собственность, и тогда можно продавать.


Этот ответ был полезен для 11 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: smirnofff_33@mail.ru Город: Владимир

Сколько будет стоить комплекс работ по межеванию ЗУ площадью 0.5 га, во Владимире, вплоть до получения св-ва о регистрации права на данный ЗУ. На участок есть гос. акт.

Ответ специалиста: В комплексе всё обойдется порядка 15 т.р.


Этот ответ был полезен для 15 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: E15g09i06et2006@ya.ru Город: Владимир

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, купила земельный участок с домиком в коллективном саду, свидетельство о гос. регистрации есть и на земельный участок 400 кв. м. и на жилое строение. При оформлении документов у председателя коллективного сада выяснилось, что земельный участок 467 кв. м. Нужно ли в данном случае проводить межевание? Можно ли обратиться и оформить все необходимые документы в г. Владимире (дачный участок относится к г. Судогда)?

Ответ специалиста: Если хотите, чтобы участок был с уточненной площадью - нужно проводить межевание. Обратиться можно в любую лицензированную организацию на территории Владимирской области. В г. Судогда так же есть такие предприятия. Если хотите оформлять документы у нас - обращайтесь не ранее августа, большая загрузка.


Этот ответ был полезен для 15 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: krus-svetlana@mail.ru Город: Владимир

Сколько стоит межевание участка 11 соток в деревне? Могу ли я продать участок без межевания, чтоб межевание провел и оплатил новый владелец?

Ответ специалиста: Межевание может провести и новый владелец, но перед продажей вам выгоднее - знать, где проходят границы участка. Стоимость варьируется в зависимости от площади участка, наличия документов, удаленности от райцентра - в пределах 10-20 т.р.


Этот ответ был полезен для 15 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: minowa2011@yandex.ru Город: Владимир

Добрый день! Кто должен собирать подписи при межевании земельного участка: я или организация которая оформляет эти документы?

Ответ специалиста: Согласно ст.39 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" согласование границ проводится по выбору заказчика работ с установлением границ на местности или без установления. Способ согласования выбирается кадастровым инженером, лично, путем уведомления либо путем собрания. Т.о., исходя из текста статьи, согласование (собирание подписей) должно проводиться организацией, с которой у Вас заключен договор.


Этот ответ был полезен для 13 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: andron.150661@yandex.ru

Извините, вопрос хочу сформулировать следующим образом: ранее земля относилась к министерству обороны - возможна ли передача отдельного земельного участка из общих границ в собственность районной администации(или в ведение)?

Земли населенных пунктов для производственной базы.

Ответ специалиста: Для этого необходимо провести раздел общих земель министерства обороны, прекратить право (скорее всего бессрочного пользования) на отчуждаемый участок, и предоставить его конкретному лицу.


Этот ответ был полезен для 14 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!