Консультация со специалистом

E-mail: svetlana.baryshnikova@list.ru Город: Новоуральск

Купили участок - 15 соток по документам (кадастровый паспорт). Стали делать межевание, получилось 13 соток. С одной стороны нашего участка заброшенный лес - государственная земля. Можем ли мы перенести забор в эту сторону на соответствующее количество метров?

Ответ специалиста: Если сведения о государственной земле, на которой заброшенный лес, не внесены в кадастровой учет - можете попробовать уточнить свой участок до 15 соток, как по документам. Только учтите, если это земли лесничества (что скорее всего), то у них есть свои лесоустроительные материалы, по которым им отведены границы их земель, и при их уточнении может возникнуть конфликт у лесников с вами.


Этот ответ был полезен для 30 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: natahik25@mail.ru Город: Луга

На участке проведена процедура межевания (лпх), согласовано и подписано соседями, получен кадастровый паспорт, вынесли контрольные точки. Собрались строить забор (сетка-рабица) и теперь сосед не согласен с контрольной точкой, говорит, что мы захватываем его территорию. Как нам быть?

Ответ специалиста: Если при процедуре согласования сосед подписывал прохождение границы, то волноваться не о чем, пусть хоть в суд подает, правда на вашей стороне.


Этот ответ был полезен для 26 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: dedlovskii_2011@mail.ru Город: Судогда

Здравствуйте. Имеется землеустроительное дело от 1991 года, в дело вшита "ведомость вычисления координат полигонов, решения обратных геодезических задач и доп. теодолитного хода". В этой ведомости указаны в графе координаты X и Y. Таких координат написано - 69. Площадь 226 га, надо произвести пересчет и привязку по новому законодательству. Сколько будет примерно стоить эта работа? Можете ли вы эту работу произвести? Какие требуется при этом документы? Спасибо.

Ответ специалиста: Если сведения внесены в кадастр, то нужно просто запросить кадастровую выписку с координатами по форме В1-В6, в ней будет нужная вам информация. Если нет - нужно проводить межевание заново, необходимы правоустанавливающие документы на землю, и кадастровый паспорт.


Этот ответ был полезен для 30 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: hanof@bk.ru Город: г. Владимир

Сколько стоит вбить 4 колышка в соответствии с жпс-координатами? д. Зелени.

Ответ специалиста: Стоимость "выноса" 4-х точек границы участка на местности в д. Зелени будет стоить 9 т.р.


Этот ответ был полезен для 24 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: Lyudmila_ded@mail.ru

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если в кадастровой выписке указана система координат мск-33, но при этом пишут, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Означает ли это, что межевание данного участка производилось? А если не производилось, то откуда взялись точки в мск-33? Или это кадастровая ошибка? Не понятно...

Ответ специалиста: Формат кадастровой выписки о земельном участке утвержден постановлением РФ, на территории Владимирской области ведение кадастрового учета ведется в системе МСК-33, поэтому информация о системе МСК-33 будет отображена на выписке в любом случае - и при наличии установленных границ, и при их отсутствии. В Вашем случае границы земельного участка не установлены, при необходимости проведите межевание (уточнение границ и площади).


Этот ответ был полезен для 29 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: Lyudmila_ded@mail.ru Город: Судогда

Здравствуйте, проясните, пожалуйста, ситуацию. Имеется землеустроительное дело от 1991 года, в дело вшита "ведомость вычисления координат полигонов, решения обратных геодезических задач и доп. теодолитного хода". В этой ведомости указаны в графе координаты X и Y такие цифры (приведу для примера одну графу) - X 2504.88 ; Y 1994.52. Таких координат написано много. Можно ли пересчитать эти координаты в МСК-33? И как это сделать без проведения нового межевания участка? Спасибо.

Ответ специалиста: Если сведения о Вашем земельном участке внесены в кадастровый учет с координатами, то нужно просто заказать "свежую" кадастровую выписку - координаты в ней будут выданы уже в МСК-33. Или же если нужно просто пересчитать - есть определенный конвертер координат, он выдается землеустроительным организациям Управлением Росреестра по письму.


Этот ответ был полезен для 26 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: galaksy07@rambler.ru Город: Владимир

Здравствуйте! У меня есть вопрос, правда не знаю к Вам он или нет. Я хочу приобрести земельный участок в мкр. Пиганово. Как мне это сделать: сначала надо к Вам обращаться, что бы вы указали, где и какого размера можно купить или в другое место? Подскажите, пожалуйста (там есть дома и хотелось бы тоже приобрести участок под строительство частного дома рядом с другими).

Ответ специалиста: По вопросу предоставления земельных участков нужно писать заявление в Управление архитектуры, данные вопросы в их компетенции.


Этот ответ был полезен для 26 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

Город: Владимир

Здравствуйте, очень нуждаюсь в вашей консультации. У моей мамы и ее сестры в собственности дом с зем. уч-ом (пополам). Дом рушится, сестра ремонтировать его не будет - хотя летом живет там. Общая площадь 6 соток по паспорту, а на самом деле больше на 2 сотки. Так как старый дом мы снести не можем (сестра против) хотели бы построить новый, но слышала, что на небольших уч-ах нельзя возводить несколько строений. Расскажите, пожалуйста, как нам можно было бы на законных основаниях построить дом?

Ответ специалиста: Если идти законным путем, то по вопросам строительства начинать надо с Управления архитектуры, они подскажут по минимальным размерам, отступам и т.п. А если на "авось", то оформить участок с превышением площади (законодательство это позволяет) до 8 соток, а потом разделить его на 2 участка по 4 сотки, и, соответственно, строиться. 4 сотки - минимальный размер участка (принятый для г. Владимир) для ИЖС.


Этот ответ был полезен для 26 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: marina652501@mail.ru

Добрый день! Уважаемые подрядчики, к Вам очень сложно дозвониться. Поэтому прошу представить информацию по договору от 08.12.11г. № 539/11.

Договор оплачен 100%, срок выполнения работ истек 08.04.12.

Ответ специалиста: В связи с задержкой администрацией Суздальского района схемы на КПТ постановление главы Суздальского района об её утверждении было выпущено 29.03.2012 г. В настоящее время межевой план находится на согласовании границ в администрации.


Этот ответ был полезен для 25 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: Lyudmila_ded@mail.ru Город: г. Судогда

Здравствуйте. Прошу Вас дать информацию на цены проведения работ по процедуре межевания по документу старого образца: Государственного акта и землеустроительного дела 1991 года. Площадь 226,5 га. Геодезических знаков 69 шт. Граничит участок с д. Нагорное Судогодского района , где находится точка привязки к ОМС. Спасибо.

Ответ специалиста: Стоимость работ напрямую зависит от периметра участка, необходимо посмотреть гос. акт.


Этот ответ был полезен для 24 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!