Консультация со специалистом

Город: Владимир

Здравствуйте, очень нуждаюсь в вашей консультации. У моей мамы и ее сестры в собственности дом с зем. уч-ом (пополам). Дом рушится, сестра ремонтировать его не будет - хотя летом живет там. Общая площадь 6 соток по паспорту, а на самом деле больше на 2 сотки. Так как старый дом мы снести не можем (сестра против) хотели бы построить новый, но слышала, что на небольших уч-ах нельзя возводить несколько строений. Расскажите, пожалуйста, как нам можно было бы на законных основаниях построить дом?

Ответ специалиста: Если идти законным путем, то по вопросам строительства начинать надо с Управления архитектуры, они подскажут по минимальным размерам, отступам и т.п. А если на "авось", то оформить участок с превышением площади (законодательство это позволяет) до 8 соток, а потом разделить его на 2 участка по 4 сотки, и, соответственно, строиться. 4 сотки - минимальный размер участка (принятый для г. Владимир) для ИЖС.


Этот ответ был полезен для 18 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: marina652501@mail.ru

Добрый день! Уважаемые подрядчики, к Вам очень сложно дозвониться. Поэтому прошу представить информацию по договору от 08.12.11г. № 539/11.

Договор оплачен 100%, срок выполнения работ истек 08.04.12.

Ответ специалиста: В связи с задержкой администрацией Суздальского района схемы на КПТ постановление главы Суздальского района об её утверждении было выпущено 29.03.2012 г. В настоящее время межевой план находится на согласовании границ в администрации.


Этот ответ был полезен для 17 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: Lyudmila_ded@mail.ru Город: г. Судогда

Здравствуйте. Прошу Вас дать информацию на цены проведения работ по процедуре межевания по документу старого образца: Государственного акта и землеустроительного дела 1991 года. Площадь 226,5 га. Геодезических знаков 69 шт. Граничит участок с д. Нагорное Судогодского района , где находится точка привязки к ОМС. Спасибо.

Ответ специалиста: Стоимость работ напрямую зависит от периметра участка, необходимо посмотреть гос. акт.


Этот ответ был полезен для 17 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

Поступило решение о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, так как не осуществлена гос. регистрация права на земельный участок. Скажите, нужно проводить повторно межевание земли? И каковы дальнейшие действия?

Заранее спасибо.

Ответ специалиста: Да, необходимо представить в кад. палату новый межевой план, обращайтесь к кад. инженерам.


Этот ответ был полезен для 17 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: dedlovskii_2011@mail.ru Город: д. Нагорное Судогодского р-на Владимирской обл.

В 1991 году были проведены ЦЕНТРГИПРОЗЕМОМ землеустроительные работы, имеется землеустроительное дело и карта со старыми точками координат. По неизвестным причинам данные точки Роснедвижимостью не были пересчитаны в МСК-33 и участок не внесен в кадастровый квартал. Каким образом мне возможно произвести пересчет данных точек координат из старой системы в новую МСК-33. И какая оплата за 1 га. Спасибо. Прошу. Дать мне ответ на электронную почту. С уважением Сергей Егорович.

Ответ специалиста: Органы кадастрового учета образовались в 2002 г., могла сложиться ситуация, что данные о Вашем земельном участке в кадастровый учет просто не попали, и, соответственно, не персчитаны и в МСК-33. Возможно, что Вам придется заново проходить процедуру межевания. Более подробно можно ответить, рассмотрев Ваши правоустанавливающие документы.


Этот ответ был полезен для 22 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: Lyudmila_ded@mail.ru Город: Судогда

Здравствуйте. В 1992 году мне предоставили земельный участок, но постановление мне вручили только в 2002 году. Суд признал за мной данное право в 2002 году, но не рассматривал вопрос о месте нахождении данного земельного участка. КУМИ дает информацию, что не располагает информацией на картографической основе или о характерных точках данного земельного участка. Дает разъяснение, что определение данных точек координат установить может инженер на основании заключенного договора подряда на выполнение кадастровых работ.

Прошу пояснить, возможно ли установить координаты данного земельного участка, если никто не знает его местоположение и хотя бы одну две точки координат или его описание? В постановлении точного местоположения не указано.

Очень буду признательна, если Вы мне ответите на электронную почту. Спасибо. С уважением Людмила Л.

Ответ специалиста: Попытаюсь немного разъяснить ситуацию. Установить местонахождение принадлежащего Вам земельного участка, если даже Вы не представляете, где он расположен, представляется мало возможным. Как вариант - кадастровый инженер, рассмотрев все имеющиеся материалы и данные кадастровой палаты, может только предложить Вам вариант расположения земельного участка на неразграниченных землях, т.е. документы на которые также не оформлены. В таком случае может сработать принцип - кто первее, тот и прав, т.к. если Вы оформите в данном месте свой участок, а объявится какой-нибудь гражданин, у которого также имеются правоустанавливающие документы, то уже ему придется доказывать своё право на данное местоположение участка.


Этот ответ был полезен для 21 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: romanukviktor@mail.ru Город: Владимир

Здравствуйте, скажите пожалуйста, сколько стоит межевание земельного участка 18 соток в Колокше, Собинский р-н? Сколько стоит, сколько по времени и сколько стоит ускорение процесса? Спасибо!

Ответ специалиста: Комплекс работ по межеванию в Вашем случае стоит порядка 12 т.р., сроки варьируются от месяца до трёх, в зависимости от проблем с согласованием границ.


Этот ответ был полезен для 17 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: nelli_polunina@com.ru Город: Новочеркасск

В вашей компании студенты проходят производственную практику?

Ответ специалиста: К сожалению, не проходят. Нет необходимых производственных площадей.


Этот ответ был полезен для 18 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

Сколько стоит межевние участка площ. 1800?

Ответ специалиста: Цена работ зависит от наличия документов на земельный участок и его местоположения.


Этот ответ был полезен для 17 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: perevoznikovs@mail.ru Город: Иваново

Между участками был проход, в котором постоянно бросали мусор. Я его загородил забором. Можно ли выкупить или взять в аренду этот кусок земли? Если он внесен в кадастровый отчет.

Ответ специалиста: Участок можно приобрести, написав заявление в управление архитектуры, там дадут список необходимых для этого документов.


Этот ответ был полезен для 17 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!