Консультация со специалистом

E-mail: ekaterina2011.11@mail.ru

Здравствуйте, у меня такая ситуация. 3 месяца назад купила дом в деревне. С одной стороны дорога, с другой сосед, с третьей пустое место. И с той стороны, где пустое место, бывший владелец сделал себе подъезд к дому и ворота в гараж, но гараж находится на купленном участке. Сейчас я узнала, что на пустом участке хотят проводить межевание, как я должна поступить в такой ситуации?

Ответ специалиста: Разумнее всего сделать межевание быстрее соседа. В любом случае, границы межевания пустого участка должны быть согласованы с Вами.


Этот ответ был полезен для 50 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: Adelarinos@yandex.ru Город: Иваново

Здравствуйте. У меня вопрос.

Скажите пожалуйста, имеет ли право кадастровый инженер выполнять геодезические работы по определению характерных точек границ земельного участка (полевые работы) самостоятельно, без лицензии. Данные координаты предполагается использовать для дальнейшей подготовки межевого или технического плана. Очень прошу Вас дать ссылку на нормативный документ.

Большое спасибо.

Ответ специалиста: В соответствии с ФЗ-99 от 4 мая 2011 года "О лицензировании отдельных видов деятельности" геодезические работы в кадастровой деятельности (если они не относятся к федеральным) лицензированию не подлежат.


Этот ответ был полезен для 46 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: merzliakova-73@mail.ru Город: Вязники

Здравствуйте! В 1997 году в п. Лукново Вязниковского р-на мне выделили квартиру в одноэтажном 5-ти квартирном доме и земельный участок (огород, около 2 соток), закрепленный за этой квартирой. В 2002 году я приватизировала квартиру. Сейчас хочу оформить в собственность земельный участок, который обрабатываю с 1997 года, но документов, подтверждающих право на земельный участок никаких нет. У соседей тоже нет документов на земельные участки. Как мне действовать в сложившейся ситуации? С чего начать и какие дальнейшие действия предпринять, чтобы оформить зем. участок в собственность? На территории моего участка находятся деревянные сараи, один мой, другой соседей. Сараи так же нигде не числятся. Может ли это стать препятствием в оформлении земли? Сколько будет стоить межевание 2 соток? Спасибо.

Ответ специалиста: В Вашем случае, скорее всего, сначала придется оформить земельный участок под всем домом (с прилегающей территорией), а потом, если это разрешено земельно-архитектурными нормами по району, нарезать участки в соответствии с долями, или по факту. По стоимости работ - разброс большой, не скажем точно.


Этот ответ был полезен для 53 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: yana.shalimova.76@mail.ru Город: Абакан, р. Хакасия

Здравствуйте! Мы столкнулись с такой проблемой. Получили землю, в 1996 г. было сделано межевание. В 2013 строительство закончилось стали оформлять в собственность, но в кадастре на землю отказали, требуя проведение повторного межевания и предоставления электронной схемы на диске. Как быть и куда обратиться?

Ответ специалиста: Придется провести межевание, т.к. границы участка не определены, обращайтесь к кадастровым инженерам.


Этот ответ был полезен для 78 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: ialushkina@yandex.ru Город: Владимир, Владимирская область

Здравствуйте! Мной в собственность куплен участок земли в категории земли населенных пунктов под огородничество. Фактическое нахождение участка на территории п. Энергетик, принадлежащего г. Владимиру. В свидетельстве о гос. регистрации записан адрес Собинский р-н, д. Рукав. На официальном сайте кадастровый номер определяет местоположение объекта у Курловского населенного пункта. Хотелось бы определить границы участка и изменить вид использования. На данный момент мной запрошен кадастровый паспорт и выписка об обьекте. Сказали, что нужно провести межевание и присвоить адрес участку. Подскажите, пожалуйста, на что можно рассчитывать и каким образом это сделать?

Спасибо!

Ответ специалиста: Все верно, при проведении межевания, по фактически определенным границам кадастр вносит изменения, и после получения кад. паспорта обращаться в Управление архитектуры за изменением адреса.


Этот ответ был полезен для 81 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: evro.fom@mail.ru Город: Лакинск

Здравствуйте. Возможно ли сделать межевание земли в Лакинске, коттеджи на улице Дивной. Наслышан, что мой сосед заказывал эту работу у Вас. Если возможно, то хотел бы знать сроки и примерную сумму.

Заранее спасибо. Телефон 89046592314.

Ответ специалиста: В г. Лакинск мы не работаем, попробуйте обратиться к "местным".


Этот ответ был полезен для 55 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: Tamarin1212@yandex.ru Город: Александров

Здравствуйте! Решила расширить границы своего участка за счёт земли общего пользования. Мой участок крайний. Земля (примерно 1 сотка) никак не используется. Правление садового товарищества дало своё согласие. Обратилась в агентство для проведения межевания. Они дважды переделывали межевой план и каждый раз получали отказ: первый раз ошибок было много. Например, не указали на плане точки. После переделки остались ошибки в формулировке. 3 раз они отказываются переделывать. Советуют подать судебный иск на кадастровую палату. Могу ли я потребовать от агентства вернуть оплату, чтобы обратиться в другое агентство? Куда лучше обратиться: в отдел по защите прав потребителя или сразу в суд? Судиться очень не хочется, но я - пенсионерка. И семь тысяч, которые я заплатила за некачественную работу, для меня - большие деньги. Спасибо, что прочитали моё сообщение. Надеюсь на ответ. С наступающим Вас Новым годом! Все благ Вам!

Ответ специалиста: Для начала в отдел по защите прав, а потом в суд на агентство за некачественно выполненные работы.


Этот ответ был полезен для 80 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: sik3015@yandex.ru Город: Улан-удэ

Здравствуйте! Я купил участок в днт но он был без каких либо документов, сейчас их получил продавец у кого я купил землю. Подскажите пожалуйста кто должен делать межевание участка, т.к. участок 15 соток половину которого мне продали? Спасибо.

Ответ специалиста: Участок может межевать любой из собственников.


Этот ответ был полезен для 58 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

Был вопрос от "Оксана от 12.10.2012 12:25 E-mail: Adelarinos@yandex.ru". Ваша ссылка, на которую Вы ссылаетесь, не открывается. Не могли бы Вы дать пояснение на этот вопрос или другую ссылку. Спасибо.

Ответ специалиста: Ещё одна хорошая статья на тему: http://www.narzem.ru/moznostroit.html


Этот ответ был полезен для 63 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: pg.stroitel@mail.ru Город: Пушкинские Горы

Добрый день! Я являюсь собственником помещения (123 кв.м.) в нежилом здании (общая площадь здания 239 кв.м.). В этом же здании находятся еще три собственника (у каждого из них свои помещения).

Вход у всех отдельный. В 2012 г. на моем земельном участке было построено новое здание (231 кв.м.), где я являюсь также собственником. Новое здание расположено рядом с моим помещением (123 кв.м.). Вход у всех остается отдельным.

Подскажите, пожалуйста, имею ли я право объединить нежилое помещение(123 кв.м.) с новым зданием (231 кв.м.)?

Ответ специалиста: По вопросу возможности объединения помещений Вам лучше обратиться в БТИ - они эти вопросами ведают, мы земельщики.


Этот ответ был полезен для 59 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!