Консультация со специалистом

E-mail: ekaterinakoretskaya@yandex.ru Город: Владимир

Здравствуйте! У нас в собственности имеется земельный участок, Камешковский район, д. Лубенкино, 15 соток. На руках имеется свидетельство на право собственности. Сколько будет стоить межевание данного участка и подготовка необходимого пакета документов для постановки участка на кадастровый учет?

Ответ специалиста: У нас комплекс работ стоит порядка 15 т.р.


Этот ответ был полезен для 25 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: lgumpylova@mail.ru Город: Кяхта

Здравствуйте. Приобрела земельный участок в декабре 2012, на нем построен дом старым владельцем участка. В январе 2013 начала оформлять дом как новое строительство. В марте получила тех. паспорт на новый дом, а вот с тех. планом БТИ притормозили, ссылаясь на то, что дом выходит за границы отмежеванного участка на 19.6 квадратов или почти на 4 сотки. Рядом участков больше нет, так как недалеко проходят 10вольтные линии. Как быть в моем случае и как долго это занимает по времени?

Ответ специалиста: Вариантов тут два: либо пытаться признавать кадастровую ошибку, и сдвигать участок, чтобы дом попал в границы, либо оформлять дополнительный участок для содержания дома.


Этот ответ был полезен для 20 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: famieva14@rambler.ru Город: Уфа

Может ли многоконтурный ЗУ состоять из 2х ЗУ которые находятся на разных единых ЗУ, а третий вообще является белым пятном? (Все участки находятся в одном квартале.)

Ответ специалиста: Не совсем понятен вопрос - что за белое пятно? Многоконтурный ЗУ может состоять из нескольких не связанных между собой ЗУ, в пределах как одного, так и разных кварталов.


Этот ответ был полезен для 21 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: Adelarinos@yandex.ru Город: Иваново

Здравствуйте! Извините за настойчивость, но я бы хотела вернуться к предыдущему моему вопросу о техпаспорте. Вы наверно меня не совсем точно поняли. Я имела в виду не изготовление технического плана на здание которые сейчас делают кадастровые инженеры, а изготовление технического ПАСПОРТА, которые раньше делали БТИ. Именно технический паспорт, а не технический план. Может ли его изготовить кадастровый инженер, а не БТИ. И если может, то на основании чего.

Заранее спасибо! Еще раз извините за настойчивость.

Ответ специалиста: КИ имеет право только на кадастровую деятельность, поэтому он и называется кадастровый инженер. Тех. инвентаризацию имеют право осуществлять только аккредитованные организации. Согласно 221ФЗ кадастровый инженер вправе осуществлять кадастровую деятельность, результатом которой является межевой план, технический план или акт обследования.


Этот ответ был полезен для 16 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: Adelarinos@yandex.ru Город: Иваново

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, имеет ли право кадастровый инженер делать технические паспорта (не планы) на здания, сооружения и объект незавершенки? Если да, то, пожалуйста, подскажите ссылку на закон. Заранее благодарю!

Ответ специалиста: Право - имеет. Приказ минэкономразвития РФ от 01.09.2010 № 403 "Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке".


Этот ответ был полезен для 21 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: elenagorbacheva1967@mail.ru

Здравствуйте! В собственности находится участок земли. Имеется свидетельство о государственной регистрации права, план участка, акт на установление и согласование границ с 1999 года. На документах есть кадастровый номер, но оказалось, что такого номера не существует. Что мне делать?

Ответ специалиста: Кадастровый номер, указанный в Ваших документах, скорее всего, является просто учётным номером. Необходимо на основании свидетельства о гос. регистрации права внести сведения в кадастровый учет, при желании - провести дальнейшее межевание.


Этот ответ был полезен для 21 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: ekaterina2011.11@mail.ru

Здравствуйте, у меня такая ситуация. 3 месяца назад купила дом в деревне. С одной стороны дорога, с другой сосед, с третьей пустое место. И с той стороны, где пустое место, бывший владелец сделал себе подъезд к дому и ворота в гараж, но гараж находится на купленном участке. Сейчас я узнала, что на пустом участке хотят проводить межевание, как я должна поступить в такой ситуации?

Ответ специалиста: Разумнее всего сделать межевание быстрее соседа. В любом случае, границы межевания пустого участка должны быть согласованы с Вами.


Этот ответ был полезен для 17 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: Adelarinos@yandex.ru Город: Иваново

Здравствуйте. У меня вопрос.

Скажите пожалуйста, имеет ли право кадастровый инженер выполнять геодезические работы по определению характерных точек границ земельного участка (полевые работы) самостоятельно, без лицензии. Данные координаты предполагается использовать для дальнейшей подготовки межевого или технического плана. Очень прошу Вас дать ссылку на нормативный документ.

Большое спасибо.

Ответ специалиста: В соответствии с ФЗ-99 от 4 мая 2011 года "О лицензировании отдельных видов деятельности" геодезические работы в кадастровой деятельности (если они не относятся к федеральным) лицензированию не подлежат.


Этот ответ был полезен для 21 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: merzliakova-73@mail.ru Город: Вязники

Здравствуйте! В 1997 году в п. Лукново Вязниковского р-на мне выделили квартиру в одноэтажном 5-ти квартирном доме и земельный участок (огород, около 2 соток), закрепленный за этой квартирой. В 2002 году я приватизировала квартиру. Сейчас хочу оформить в собственность земельный участок, который обрабатываю с 1997 года, но документов, подтверждающих право на земельный участок никаких нет. У соседей тоже нет документов на земельные участки. Как мне действовать в сложившейся ситуации? С чего начать и какие дальнейшие действия предпринять, чтобы оформить зем. участок в собственность? На территории моего участка находятся деревянные сараи, один мой, другой соседей. Сараи так же нигде не числятся. Может ли это стать препятствием в оформлении земли? Сколько будет стоить межевание 2 соток? Спасибо.

Ответ специалиста: В Вашем случае, скорее всего, сначала придется оформить земельный участок под всем домом (с прилегающей территорией), а потом, если это разрешено земельно-архитектурными нормами по району, нарезать участки в соответствии с долями, или по факту. По стоимости работ - разброс большой, не скажем точно.


Этот ответ был полезен для 25 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: yana.shalimova.76@mail.ru Город: Абакан, р. Хакасия

Здравствуйте! Мы столкнулись с такой проблемой. Получили землю, в 1996 г. было сделано межевание. В 2013 строительство закончилось стали оформлять в собственность, но в кадастре на землю отказали, требуя проведение повторного межевания и предоставления электронной схемы на диске. Как быть и куда обратиться?

Ответ специалиста: Придется провести межевание, т.к. границы участка не определены, обращайтесь к кадастровым инженерам.


Этот ответ был полезен для 48 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!