Консультация со специалистом

E-mail: integrov@yandex.ru Город: Владимир

Здравствуйте!

Подскажите, вот у нас садовый участок крайней по забору и всего сада. А центральный вход далеко, все хотят ходить через нашу калитку, которая уже больше 40 лет стоит, делали сами для себя. Никто не ходил через нее, ну бывала бабушка пропускала с кем общалась. Председательница поменялась, народ тоже. И вот все хотят через нас ходить, получается проходной двор (неприятно, да и бывает воруют инструменты и т.д...). Калитку сломали, год назад и говорят тут все будет ходить.

Дело в том, что была круговая дорого спереди и сбоку участка и дальше, там могли все ходить по ней, это уже внутри сада, когда прошли через центральные ворота. А уже давно добавлена спереди сада эта дорога, а с боку нет. Получается такая тропинка, что людям, чем весь сад проходить кругом до центральных ворот им проще через нашу калитку. И так половине всего садового коллектива. Нам не хочется, чтобы был проходной двор и открыта калитка.

Участок был 6.4 сотки как добавили дорогу спереди стал 7.2 сотки, вот хочется еще добавить кусочек с боку, чтобы поставить забор и получится участок весь окружен забором, 3 стороны в заборе вот еще кусок добавить и хорошо б. Так же по забору у всех калитки, но лезут в нашу, так как получаемся крайнее :(

Вот подскажите, сколько будет измерить 7.2 наших сотки и + если добавить примерно сотку? И еще если все хорошо измерить и можно добавить, то придется покупать этот кусок или его просто добавят и за него платить ежегодно? Сад в Юрьевце.

Благодарю заранее!

Ответ специалиста: Вопрос сложный, с добавлением земли тоже не всё просто - скорее всего, придется через решение общего собрания брать дополнительный участок из земель общего пользования. Увеличение участка по сравнению с документами необходимо доказать, как минимум пользованием участка в данных границах в течение 15 и более лет.


Этот ответ был полезен для 4 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: eiv29@rambler.ru Город: Владимир

В мкр. Бухолово имеем в собственности участок 6 соток земли (размер 20*30), на данное время хотим установить забор. Вызвали председателя СТ "Автомобилист" для установления точных границ, границы были установлены (вбиты колья). Соседи с установленными границами не согласны (колья передвинули на 2.5 метра в нашу сторону). На данное время забор не стоит, границ нет. Со слов председателя "Ставьте забор по ранее установленным границам размеченными мною". Как правильно поступить в данной ситуации?

Ответ специалиста: Все земельные споры решаются только в судебном порядке, но при подаче документов в суд от вас потребуют провести межевание, на основании которого в кадастре появятся границы Вашего участка. При проведении межевания проводится процедура согласования границ с заинтересованными лицами (в данном случае - Ваши соседи). Если они с границей не согласны, то должны дать мотивированный ответ в письменном виде, который прикладывается к межевому плану, и сдается в кадастр. Если данного ответа нет - граница считается установленной и согласованной.


Этот ответ был полезен для 6 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: galinazaj@rambler.ru Город: Владимир

Здравствуйте. ТСЖ требуется установить на своем земельном участке контейнерную площадку для вывоза мусора. Для определения места для контейнерной площадки и его согласования требуется знать, где расположены коммуникации на нашем земельном участке. Вынос границ земельного участка на местности производился МУП "Центр Геодезии" в 2011г. Как и где можно получить данный план и сколько это будет стоить?

Ответ специалиста: Для уточнения прохождения коммуникаций необходимо выполнить топографическую съемку, и согласовать её с инженерными службами, ориентировочная стоимость 20 т.р.


Этот ответ был полезен для 3 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: igorekk33@rambler.ru Город: Владимир

Здравствуйте. Я хочу взять в аренду землю что бы поставить ларек, подскажите в какую организацию надо обратиться что бы подобрать свободный участок или выяснить свободна земля или нет?

Ответ специалиста: Вопросами выбора и предоставления земельными участками занимается Управление архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации города Владимира.


Этот ответ был полезен для 28 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: alla@mebdv.ru Город: Владимир

При межевании составлен и подписан акт согласования земельных границ слева с соседом. Со стороны улицы мой участок граничит с землей администрации. Сосед делал межевание и намежевал себе землю перед моим участком со стороны улицы. Первоначально эта земля ему не принадлежала. Имел ли он право оформить эту землю по границе с моим участком, не согласовывая эту границу со мной? Спасибо.

Ответ специалиста: Граница участка, состоящего на кадастровом учете с уточненными границами, не подлежит обязательному согласованию. Все спорные вопросы по границам решаются через суд.


Этот ответ был полезен для 8 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: serbina84@inbox.ru Город: Собинка

Как можно встать к вам в очередь, чтобы заказать межевание участка примерно 70-80 кв. м, и стоимость услуги?

Ответ специалиста: Очереди особой нет, обращайтесь, по ценам - необходимо смотреть документы, разброс от 8 до 15 т.р.


Этот ответ был полезен для 24 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: chvalaia@hotmail.com

Здравствуйте! Приобретаю дом с землей, месяц ждал получения свидетельства о собственности на землю нового образца (получают хозяева, сделку еще не совершили). Сейчас получили Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета из Росреестра. "Выявлено: имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах и кадастровыми сведениями: по сведениям ГКН категория земель уточняемого участка с кадастровым номером ... - земли населенных пунктов, а по координатам, представленным в межевом плане, земельный участок с кадастровым номером ... (контур 2) располагается на землях с/х назначения. Для устранения указанных причин рекомендуем вам предоставить документ, подтверждающий включение земельного участка с кад. номером ... в черту населенного пункта ... либо карту (план) на внесение сведений о границе соответствующей территории в порядке, определенном ст.15 Фед. закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Что это за Документ или карта (план) и где их брать?

Ответ специалиста: Необходимо в гос. фонде данных (Луначарского, 13б) запросить сведения об установлении границы Вашего населенного пункта. Если граница установлена - обращайтесь к кад. инженерам за изготовлением карты (плана) границ нас. пункта (т.е. корректировать границы), если не установлена - обжалуйте решение кад. палаты.


Этот ответ был полезен для 6 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: dima.gusev@gmail.com Город: Владимир

Имеется участок с кадастром. По факту стоит забор дальше границ на 2 метра и занимает территорию общего пользования в СНТ. Хочется знать, какой пакет документов необходим, так как правление не против изменения границ? И какая цена за переоформление документов?

Ответ специалиста: Переоформление в данном случае - не тот вид работ, здесь нужно "новое" оформление дополнительного земельного участка, который Вам должны предоставить согласно протоколу общего собрания СНТ. А вообще неплохо бы посмотреть исходные документы кадастра, цена работ зачастую во многом зависит именно от них.


Этот ответ был полезен для 15 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

Город: Владимир

Подскажите, пожалуйста, стоимость топографической съемки земельного участка (13 соток) с согласованием подключений в мкр. Юрьевец (подъезд на легковом авто не ограничен)? А также какие Вам необходимо представить документы для проведения указанных работ?

Ответ специалиста: Для выполнения топографической съемки нужны паспортные данные для заключения договора, и кадастровая выписка (форма В1-В6) на земельный участок. Стоимость услуг с учетом согласования коммуникаций ~ 18 т.р.


Этот ответ был полезен для 4 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

Требуется провести межевание участка под гаражом. Специалисты отказали, мотивируя тем, что гараж является частью гаражного массива, межевание не выгодно и возможно только для всех гаражей одновременно. Поясните, пожалуйста, в чем особенности.

Ответ специалиста: Для проведения межевания з.у. под отдельно взятым гаражом необходим выход из состава ГСК, и наличие проезда к данному гаражу (как вариант - сервитут), иначе органы муниципальной власти не дадут согласия.


Этот ответ был полезен для 7 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!