Консультация со специалистом
Илья от 21.06.2012 01:24
E-mail: chvalaia@hotmail.com Здравствуйте! Приобретаю дом с землей, месяц ждал получения свидетельства о собственности на землю нового образца (получают хозяева, сделку еще не совершили). Сейчас получили Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета из Росреестра. "Выявлено: имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах и кадастровыми сведениями: по сведениям ГКН категория земель уточняемого участка с кадастровым номером ... - земли населенных пунктов, а по координатам, представленным в межевом плане, земельный участок с кадастровым номером ... (контур 2) располагается на землях с/х назначения. Для устранения указанных причин рекомендуем вам предоставить документ, подтверждающий включение земельного участка с кад. номером ... в черту населенного пункта ... либо карту (план) на внесение сведений о границе соответствующей территории в порядке, определенном ст.15 Фед. закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Что это за Документ или карта (план) и где их брать?
Ответ специалиста: Необходимо в гос. фонде данных (Луначарского, 13б) запросить сведения об установлении границы Вашего населенного пункта. Если граница установлена - обращайтесь к кад. инженерам за изготовлением карты (плана) границ нас. пункта (т.е. корректировать границы), если не установлена - обжалуйте решение кад. палаты.
Этот ответ был полезен для 42 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Дмитрий от 14.06.2012 12:16
E-mail: dima.gusev@gmail.com Город: Владимир Имеется участок с кадастром. По факту стоит забор дальше границ на 2 метра и занимает территорию общего пользования в СНТ. Хочется знать, какой пакет документов необходим, так как правление не против изменения границ? И какая цена за переоформление документов?
Ответ специалиста: Переоформление в данном случае - не тот вид работ, здесь нужно "новое" оформление дополнительного земельного участка, который Вам должны предоставить согласно протоколу общего собрания СНТ. А вообще неплохо бы посмотреть исходные документы кадастра, цена работ зачастую во многом зависит именно от них.
Этот ответ был полезен для 61 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Станислав от 01.06.2012 00:17
Город: Владимир Подскажите, пожалуйста, стоимость топографической съемки земельного участка (13 соток) с согласованием подключений в мкр. Юрьевец (подъезд на легковом авто не ограничен)? А также какие Вам необходимо представить документы для проведения указанных работ?
Ответ специалиста: Для выполнения топографической съемки нужны паспортные данные для заключения договора, и кадастровая выписка (форма В1-В6) на земельный участок. Стоимость услуг с учетом согласования коммуникаций ~ 18 т.р.
Этот ответ был полезен для 40 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Дмитрий от 31.05.2012 13:04
Требуется провести межевание участка под гаражом. Специалисты отказали, мотивируя тем, что гараж является частью гаражного массива, межевание не выгодно и возможно только для всех гаражей одновременно. Поясните, пожалуйста, в чем особенности.
Ответ специалиста: Для проведения межевания з.у. под отдельно взятым гаражом необходим выход из состава ГСК, и наличие проезда к данному гаражу (как вариант - сервитут), иначе органы муниципальной власти не дадут согласия.
Этот ответ был полезен для 39 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Антон от 15.05.2012 00:18
Здравствуйте! Очень хочется узнать, сколько может стоить разделение участка в 14 соток на два? Участок находится на Добросельской улице.
Ответ специалиста: В зависимости от документов - от 6 до 9 т.р.
Этот ответ был полезен для 59 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Игорь от 14.05.2012 19:22
Здравствуйте. Я бы хотел во Владимире открыть частную парковку. Есть ли сайт на котором можно посмотреть свободные участки земли?
Ответ специалиста: Такой карты нет, за информацией по свободным участкам обращайтесь в Управление архитектуры.
Этот ответ был полезен для 39 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Анастасия от 14.05.2012 17:57
E-mail: individum7@mail.ru Город: Лакинск Может ли дом находиться прямо на границе земельного участка?
Ответ специалиста: С этим вопросом Вам лучше обратиться в Управление архитектуры, разрешение на строительство выдают они.
Этот ответ был полезен для 38 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Анастасия от 14.05.2012 10:57
E-mail: individum7@mail.ru Город: Лакинск Добрый день. Можно ли построить дом 7м*12м на земельном участке, выделенном под ИЖС, размером 3,5 сотки? Спасибо.
Ответ специалиста: С этим вопросом Вам лучше обратиться в Управление архитектуры, разрешение на строительство выдают они.
Этот ответ был полезен для 36 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Елена от 10.05.2012 17:05
E-mail: lenkulikova@yandex.ru Город: Владимир Добрый день. Подскажите, пожалуйста, что делать, если одна соседка хочет отдать часть своей земли (участки соседние) другой. Межевание у обеих сторон сделано (обе собственницы), земля относится к Судогде.
Ответ специалиста: Заказать межевание по перераспределению участков.
Этот ответ был полезен для 26 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Ирина от 07.05.2012 19:32
E-mail: ira-karimbaeva@yandex.ru Город: Владимир Добрый день, подскажите, пожалуйста, в свидетельстве о регистрации земельного участка стоит 1290 кв. м земли, приходили с организации по землеустройству подсчитали 1270 кв. м земли, какие документы необходимо собрать и куда написать запрос, чтобы получить какой именно участок земли принадлежит мне и в каком размере?
Ответ специалиста: Площадь земельного участка при уточнении границ практически никогда соответствует площади по правоустанавливающим документам, так что, скорее всего землеустроители Вам посчитали всё правильно.
Этот ответ был полезен для 20 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!