(4922) 53-66-50
Телефон для справок

Консультация со специалистом

Имя*
E-mail
Город
Сообщение*
Ответ
Людмила от 31.07.2012 17:25
E-mail: martin1005@mail.ru Город: Москва

Спасибо за ответ. А скажите, не будут ли в кадастровой палате противиться исправлению моих документов, не признавая СВОЕЙ ошибки? Каким образом я могу заставить их сделать это? Нужно ли мне при этом, или после этого делать межевание, что мне это даст юридически?

Нам для кадастровой палаты (когда заказывали паспорт участка) в правлении дали справку что мы владеем 21 соткой (правда, без указания периода и что платили налог на 21 сотку), так вот в кадастровой палате нам сказали, что справка неправильная, что у них другие данные. И что мне делать?

Вы пишите, что мы "владеем на праве собственности", но ведь мы владеем 15 сотками (как всем давали) и 6 (в аренде у бывшего мужа).

Ответ специалиста: Попробую обобщить... При любом предоставлении земельного участка должно выпускаться постановление органа местного самоуправления, в Вашем случае, вероятно - правлением совхоза. Если в данном постановлении были прописаны именно две разных площади - 15 соток в собственности, и 6 в аренде, то кадастровая палата так эти данные и занесла. Правление совхоза вправе расторгнуть договор аренды, и перезаключить его на Вас, и уже с новым договором аренды Вы внесете изменения в кадастр.


Этот ответ был полезен для 7 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Людмила от 31.07.2012 14:05
E-mail: martin1005@mail.ru Город: Москва

Вместе с мужем мы получили участок в 15 соток - в собственность, плюс 6 в аренду. После развода в 2000 г. он продал (договор купли продажи - естественно, на 15 соток) этот участок моей матери. Мы решили оформить все это как положено: с межеванием, через кадастровую палату г. Собинка. В 2001 г. мы получили на руки официальный документ из рег. палаты, где было написано: малюсенькими буквами: 15 в собственность, ИТОГО ОБЩАЯ площадь - 21 сотка. Были рады - такой документ (на бланке и т.д.) был единственным в нашей деревне. В этом году решили чуть-чуть прирезать (по договоренности с правлением совхоза), а заодно переоформить участок (дарением) на меня. Взяли необходимые справки в правлении и поехали в Собинку заказывать кадастровый паспорт участка. Девушка меня спрашивает - вам на какую площадь делать? на 15 или на 21? Я опешила - а что за вопрос? У меня же есть документ (их же), где написано - общая 21. Приезжаю в правление - появились сомнения! В правлении мне говорят - ну что вы сомневаетесь! У вас по документам 21! Вы 12 лет платили налоги за 21! Я успокоилась - но, получая через время кадастровый паспорт вижу - 15 соток! Начинаю уточнять: мне говорят, у вас напутаны документы! Но их же делала кадастровая палата! Платила налоги за 21 сотку - нет, у нас в компьютере этого нет! А мне правление совхоза выписывало на 21 сотку! Короче выясняю, что 6 соток продолжают висеть на моем бывшем муже. Но ведь распоряжаться он ими не может! Это что, вина правления? Что не перевели их вовремя с него на мою мать? Или просто на совхоз обратно, коль они в аренде? Начинаем думать, что делать. В правлении советуют обратиться к быв. мужу - чтобы он от них отказался. Это не вариант - он спившийся безработный. Советуют сделать заново межевание - 15 соток и отдельно 6. За это, естественно надо будет заплатить. Я все это понимаю, но за что я должна платить, деньги ведь все равно немаленькие, может есть другой выход - это же не наша вина! И если делать межевание, не получиться ли, что это опять какой-то кривой путь, который ни к чему не приведет? Подскажите, пожалуйста, что мне делать. Ну очень обидно. Ну ладно правление, не всегда там сидели грамотные люди, но КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА! Ну как так можно?

Ответ специалиста: Пусть правление совхоза выдаст Вам выписку из похозяйственной книги, что Вы всё это время владели и продолжаете владеть на праве собственности земельным участком в 21 сотку, и с этой бумагой потом обратитесь в кадастровую палату за исправлением технической ошибки.


Этот ответ был полезен для 11 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Евгений от 31.07.2012 11:57
E-mail: auto-alarm33@yandex.ru Город: Владимир

Здравствуйте. У родителей, как они говорят когда-то была земля. Я нашёл имеющиеся документы. Там пара эскизов участка и домика. И "постановление о выделении земельного участка под строительство жилого дома" от 1993 года в суздальском районе в селе красное. И всё, больше никаких документов нету. Можно ли оформить в собственность эту землю и, если да, то каким образом? У вас есть услуга помощи в таких вопросах?

Ответ специалиста: Для начала обратитесь в кадастровую палату, чтобы согласно Ваших документов сведения о земельном участке внесли в государственный кадастровый учет. Только после этого можно судить о возможности оформления в собственность.


Этот ответ был полезен для 6 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Сергей от 27.07.2012 04:17
E-mail: integrov@yandex.ru Город: Владимир

Здравствуйте!

Подскажите, вот у нас садовый участок крайней по забору и всего сада. А центральный вход далеко, все хотят ходить через нашу калитку, которая уже больше 40 лет стоит, делали сами для себя. Никто не ходил через нее, ну бывала бабушка пропускала с кем общалась. Председательница поменялась, народ тоже. И вот все хотят через нас ходить, получается проходной двор (неприятно, да и бывает воруют инструменты и т.д...). Калитку сломали, год назад и говорят тут все будет ходить.

Дело в том, что была круговая дорого спереди и сбоку участка и дальше, там могли все ходить по ней, это уже внутри сада, когда прошли через центральные ворота. А уже давно добавлена спереди сада эта дорога, а с боку нет. Получается такая тропинка, что людям, чем весь сад проходить кругом до центральных ворот им проще через нашу калитку. И так половине всего садового коллектива. Нам не хочется, чтобы был проходной двор и открыта калитка.

Участок был 6.4 сотки как добавили дорогу спереди стал 7.2 сотки, вот хочется еще добавить кусочек с боку, чтобы поставить забор и получится участок весь окружен забором, 3 стороны в заборе вот еще кусок добавить и хорошо б. Так же по забору у всех калитки, но лезут в нашу, так как получаемся крайнее :(

Вот подскажите, сколько будет измерить 7.2 наших сотки и + если добавить примерно сотку? И еще если все хорошо измерить и можно добавить, то придется покупать этот кусок или его просто добавят и за него платить ежегодно? Сад в Юрьевце.

Благодарю заранее!

Ответ специалиста: Вопрос сложный, с добавлением земли тоже не всё просто - скорее всего, придется через решение общего собрания брать дополнительный участок из земель общего пользования. Увеличение участка по сравнению с документами необходимо доказать, как минимум пользованием участка в данных границах в течение 15 и более лет.


Этот ответ был полезен для 10 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Ирина от 15.07.2012 14:30
E-mail: eiv29@rambler.ru Город: Владимир

В мкр. Бухолово имеем в собственности участок 6 соток земли (размер 20*30), на данное время хотим установить забор. Вызвали председателя СТ "Автомобилист" для установления точных границ, границы были установлены (вбиты колья). Соседи с установленными границами не согласны (колья передвинули на 2.5 метра в нашу сторону). На данное время забор не стоит, границ нет. Со слов председателя "Ставьте забор по ранее установленным границам размеченными мною". Как правильно поступить в данной ситуации?

Ответ специалиста: Все земельные споры решаются только в судебном порядке, но при подаче документов в суд от вас потребуют провести межевание, на основании которого в кадастре появятся границы Вашего участка. При проведении межевания проводится процедура согласования границ с заинтересованными лицами (в данном случае - Ваши соседи). Если они с границей не согласны, то должны дать мотивированный ответ в письменном виде, который прикладывается к межевому плану, и сдается в кадастр. Если данного ответа нет - граница считается установленной и согласованной.


Этот ответ был полезен для 12 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Галина от 09.07.2012 15:27
E-mail: galinazaj@rambler.ru Город: Владимир

Здравствуйте. ТСЖ требуется установить на своем земельном участке контейнерную площадку для вывоза мусора. Для определения места для контейнерной площадки и его согласования требуется знать, где расположены коммуникации на нашем земельном участке. Вынос границ земельного участка на местности производился МУП "Центр Геодезии" в 2011г. Как и где можно получить данный план и сколько это будет стоить?

Ответ специалиста: Для уточнения прохождения коммуникаций необходимо выполнить топографическую съемку, и согласовать её с инженерными службами, ориентировочная стоимость 20 т.р.


Этот ответ был полезен для 8 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Игорь от 27.06.2012 20:58
E-mail: igorekk33@rambler.ru Город: Владимир

Здравствуйте. Я хочу взять в аренду землю что бы поставить ларек, подскажите в какую организацию надо обратиться что бы подобрать свободный участок или выяснить свободна земля или нет?

Ответ специалиста: Вопросами выбора и предоставления земельными участками занимается Управление архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации города Владимира.


Этот ответ был полезен для 30 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Алла от 25.06.2012 12:33
E-mail: alla@mebdv.ru Город: Владимир

При межевании составлен и подписан акт согласования земельных границ слева с соседом. Со стороны улицы мой участок граничит с землей администрации. Сосед делал межевание и намежевал себе землю перед моим участком со стороны улицы. Первоначально эта земля ему не принадлежала. Имел ли он право оформить эту землю по границе с моим участком, не согласовывая эту границу со мной? Спасибо.

Ответ специалиста: Граница участка, состоящего на кадастровом учете с уточненными границами, не подлежит обязательному согласованию. Все спорные вопросы по границам решаются через суд.


Этот ответ был полезен для 15 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Юлия от 22.06.2012 23:28
E-mail: serbina84@inbox.ru Город: Собинка

Как можно встать к вам в очередь, чтобы заказать межевание участка примерно 70-80 кв. м, и стоимость услуги?

Ответ специалиста: Очереди особой нет, обращайтесь, по ценам - необходимо смотреть документы, разброс от 8 до 15 т.р.


Этот ответ был полезен для 28 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Илья от 21.06.2012 01:24
E-mail: chvalaia@hotmail.com

Здравствуйте! Приобретаю дом с землей, месяц ждал получения свидетельства о собственности на землю нового образца (получают хозяева, сделку еще не совершили). Сейчас получили Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета из Росреестра. "Выявлено: имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах и кадастровыми сведениями: по сведениям ГКН категория земель уточняемого участка с кадастровым номером ... - земли населенных пунктов, а по координатам, представленным в межевом плане, земельный участок с кадастровым номером ... (контур 2) располагается на землях с/х назначения. Для устранения указанных причин рекомендуем вам предоставить документ, подтверждающий включение земельного участка с кад. номером ... в черту населенного пункта ... либо карту (план) на внесение сведений о границе соответствующей территории в порядке, определенном ст.15 Фед. закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Что это за Документ или карта (план) и где их брать?

Ответ специалиста: Необходимо в гос. фонде данных (Луначарского, 13б) запросить сведения об установлении границы Вашего населенного пункта. Если граница установлена - обращайтесь к кад. инженерам за изготовлением карты (плана) границ нас. пункта (т.е. корректировать границы), если не установлена - обжалуйте решение кад. палаты.


Этот ответ был полезен для 10 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48

Новости

03.05.17
Коллектив МУП «Центр Геодезии» города Владимира поздравляет Ветеранов и Тружеников тыла с Днём Победы!
05.02.16
С 01 февраля 2016 года во Владимирской области общий срок государственной регистрации прав сокращён до 7 рабочих дней со дня приёма заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав.

25.06.14
27 июня 2014 года МУП «Центр Геодезии» г. Владимира исполняется 20 лет! Все это время мы активно развивались и стали одним из лидеров в области по оказанию топографо-Геодезических и землеустроительных работ.

Руководство предприятия поздравляет дружный коллектив с этим праздником и желает дельнейшего профессионального роста!

Консультация

07.05.13Добрый день! У меня имеется земельный участок в СНТ. Находится на краю сада. Выделялось 8 соток. Имеется свидетельство на 8 соток. Сам участок 8 соток. Нет плана зем. участка с определением границ. А сейчас выяснилось, что часть участка выходит за границы СНТ как мне быть?

Ответ специалиста: Если сведения об общих границах СНТ в кадастр не вносились, то говорить о том, что часть участка выходит - некорректно. Если же границы СНТ в кадастр внесены - сложно, но возможно уточнить границы СНТ путем исправления кадастровой ошибки.

Наш адрес: г. Владимир, Октябрьский пр-т, д. 47 (остановка «Пл. Ленина»)
Телефон: (4922) 53-66-51, 53-66-50; Факс: (4922) 53-60-91
© 2010 МУП «Центр Геодезии» г. Владимира
Создание и продвижение сайта —
дизайн-группа «Web-Easy.ru»