Консультация со специалистом

E-mail: na_derevny@mail.ru Город: Хабаровск

Добрый день! У меня в аренде для целей ИЖС находятся 2 земельных участка, дом построил, оказалось, что граница моих смежных участков проходит ровно посередине дома. БТИ не может определиться, каким образом мне изготовить кадастровый паспорт на дом, чтобы потом у меня не возникло проблем в Росреестре при оформлении права собственности на жилой дом, ведь каждый договор предусматривает строительство одного дома в пределах границ одного земельного участка. Как быть?

Ответ специалиста: Проще всего в данной ситуации объединить земельные участки в один.


Этот ответ был полезен для 37 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: a9i3@rambler.ru

Сосед организовал водоем площадью 20 кв.м. прямо впритык к моему забору. Есть ли какие-нибудь нормы? Какие в этом нарушения!?

Ответ специалиста: По вопросу организации водоема: если он на муниципальных землях - вопрос к земельной инспекции, если на частной - только через суд.


Этот ответ был полезен для 28 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

Город: Владимир

Добрый вечер! У меня такой вопрос: если раньше участок межевался, но по документам он немного меньше чем на самом деле, можно ли еще раз провести межевание и все оформить в собственность (с учетом нового межевания), какие нужны для этого документы?

Ответ специалиста: Повторное межевание не проводится, можно попробовать запустить процедуру исправления кадастровой ошибки (ошибка в определении границ), но вероятность успешного исхода невелика. Реальнее запросить в управлении архитектуры дополнительный участок.


Этот ответ был полезен для 44 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

Город: Владимир

Получила свидетельство в июле 2013 года. После смерти мужа, где площадь указана 457 кв.м. Но нашла документ, который пришел в 2011 году, где внесены изменения в ЕГРП и где площадь написана 650 кв.м. Почему такая разница и куда надо обращаться? И можно ли эти две сотки узаконить?

Ответ специалиста: В Вашем случае необходимо изучить документы, чтобы ответить на интересующие Вас вопросы.


Этот ответ был полезен для 40 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

Город: Владимир

Добрый день! В собственности участок 13 соток в Суздальском районе (имеется св-во на собственность), но участок не размежеван и не выделен (общая площадь участка 35 соток - по 11 соток у соседей). Собрался строить дом на своей доле, но один из соседей не хочет межеваться, как быть? Обязательно ли согласие всех собственников? Даже проект дома приостановил...

Ответ специалиста: Если Вы хотите совсем правильно поступить - отмежевать границы "общего" участка, затем разделить его по долям на каждого, а там уж стройтесь на своей собственности.


Этот ответ был полезен для 29 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: gaduchkonata@mail.ru Город: Владимир

Сколько стоит провести межевание садового участка площадью 4 сотки в СНТ Заклязьменский? Какие документы необходимы? В какие сроки?

Ответ специалиста: Стоимость работ - в районе 10 т., из документов - свидетельство на з.у., желательно также иметь выписки из кадастра на смежные участки, по срокам: от месяца до трех, в зависимости от согласований.


Этот ответ был полезен для 26 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

К кому обратиться по установлению точных границ земельных участков? Какова цена вопроса?

Ответ специалиста: Вы можете обратиться к любым землеустроителям, в том числе, к нам. Цена варьируется от расположенности участка и количества точек границ.


Этот ответ был полезен для 26 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: dimm5@ya.ru Город: Владимир

Скажите, что нужно сделать в такой ситуации: есть участок, разделенный дорогой, которой никто не пользуется, т.к. она упирается в соседскую баню. Я бы хотел соединить свой участок в общую территорию, включив сюда и дорогу. Какие нужны документы и куда нужно обратиться для узаконивания этой дороги в частную собственность? Спасибо.

Ответ специалиста: Если разделенный участок уже отмежеван на 2 - то никак, если межевание не было проведено - можно попробовать соединить. Если на дорогу нет никаких документов - оформление только через суд, путем регистрации права собственности на нее.


Этот ответ был полезен для 38 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: smetanina59@yandex.ru Город: Владимир

Возможно ли провести межевание участка в СНТ, площадь фактического пользования больше чем в свидетельстве на право собственности на землю. Общие границы СНТ в кадастр не внесены. Участок крайний.

Ответ специалиста: Межевание участка в СНТ по фактическому пользованию, если площадь больше чем в свидетельстве на право собственности на землю - возможно в размере либо 10%, либо в пределах min площади участка, принятой для садоводства в данном мун. образовании, при условии отсутствия споров со смежниками.


Этот ответ был полезен для 40 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: serega-savin-78@yandex.ru Город: Владимир

Сколько будет стоить межевание зем. участка (ЛПХ) в д. Столбищи, Собинского района, Владимирской области, недалеко от Ворши?

Ответ специалиста: Межевание зем. участка (ЛПХ) в д. Столбищи, Собинского района - в районе 15 т.р.


Этот ответ был полезен для 23 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!