Консультация со специалистом

E-mail: pg.stroitel@mail.ru Город: Пушкинские Горы

Добрый день! Я являюсь собственником помещения (123 кв.м.) в нежилом здании (общая площадь здания 239 кв.м.). В этом же здании находятся еще три собственника (у каждого из них свои помещения).

Вход у всех отдельный. В 2012 г. на моем земельном участке было построено новое здание (231 кв.м.), где я являюсь также собственником. Новое здание расположено рядом с моим помещением (123 кв.м.). Вход у всех остается отдельным.

Подскажите, пожалуйста, имею ли я право объединить нежилое помещение(123 кв.м.) с новым зданием (231 кв.м.)?

Ответ специалиста: По вопросу возможности объединения помещений Вам лучше обратиться в БТИ - они эти вопросами ведают, мы земельщики.


Этот ответ был полезен для 11 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: v5d5@yandex.ru Город: Гусь-Хрустальный

Добрый день, принесли штраф за постановку машины на детской площадке. Где можно посмотреть план где указана эта площадка (думаю официально её нет, строили спонсоры).

Ответ специалиста: План детской площадки должен присутствовать в техническом паспорте объекта.


Этот ответ был полезен для 10 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: alexandr_elena2010@mail.ru Город: Ростовская область

Земельный участок приватизировали и отмежевали в 2006. Есть координаты участка. Хотим разделить участок на два. Приехали геодезисты перемерили участок и сказали что координаты не сходятся, смещены на один метр у нас и еще тех соседей двух слева и одного справа. Говорят что нужно исправлять кадастровую ошибку нам и трем соседям. Что нам делать?

Ответ специалиста: Обратитесь к кад. инженерам, которые делали межевание в 2006 ноду - пусть исправляют.


Этот ответ был полезен для 12 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: servis-tria@yandex.ru Город: Казань

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста кто должен делать межевание гос. з/у в границах сельского поселения? Дело в том, что я хочу взять землю сельхоз. назначения в аренду.

Ответ специалиста: Если администрация местного МО даёт Вам направление на проведение данных работ - обращайтесь к кадастровым инженерам.


Этот ответ был полезен для 31 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: Adelarinos@yandex.ru Город: Иваново

Здравствуйте. У меня следующий вопрос. Имеется земельный участок который стоит на учете по результатам межевания площадью 550 кв.м. Отмежеван в 2010 году. На этот же участок имеется акт выбора этого же земельного участка от 2012 г. но по схеме площадью 500 кв.м. Вида права на участок нет. Как правильно оформить межевой план? (Внесение изменений, раздел или что?) Заранее благодарю.

Ответ специалиста: На участки, состоящие в ГКН, администрация не вправе выдавать акты о выборе, такте участки приобретаются с торгов.


Этот ответ был полезен для 7 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: ikmit33@mail.ru Город: Владимир

Здравствуйте! Получила кадастровый паспорт на землю на 4 стр. Но необходим межевой план для решения получения свидетельства на право собственности земли около дома в многоквартирном доме (2-этажный, 4-х квартирный). Где можно получить заверенную копию межевого плана на дом? Спасибо.

Ответ специалиста: В земельных участках под многоквартирными жилыми домами право на часть земельного участка (который находится в общей долевой собственности всех собстственников квартир в доме) прописывается в свидетельстве о регистрации права на квартиру, отделного свидетельства Вы не получите.


Этот ответ был полезен для 6 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: Adelarinos@yandex.ru Город: Иваново

Вопрос: У меня есть земельный участок, отмежеванный, категория - земли сельхоз назначения, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство. При обращении в Администрацию муниципального района за получением разрешения на строительство жилого дома, мне отказали, мотивировав это тем, что на землях сельхоз назначения строиться нельзя вообще, даже с разрешенным использованием ЛПХ. Так же мне отказала Юстиция когда я обратилась за регистрацией жилого дома, который уже строит на данном земельном участке, мотивация та же, что и у Администрации. Подскажите, пожалуйста, на какой вид разрешенного использования мне изменить свой земельный участок, чтобы официально выдали разрешение на строительство. Ну а уж, если совсем нельзя получить разрешение на строительство, то какой нужен вид разрешенного использования земельного участка, что бы хотя бы зарегистрировать жилой дом на этом участке по дачной амнистии (так называемой упрощенке), не меняя при этом категорию земли. Если можно, пожалуйста, укажите мне ссылку на закон, который мне это разрешит.

Заранее огромное спасибо.

Ответ специалиста: По Вашему вопросу есть хорошая статья: http://eco-zemli.ru/polezno/66-na-kakoi-zemle-mogno-stroit.html.


Этот ответ был полезен для 42 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: yda4na@yandex.ru Город: Бугульма

Здравствуйте. Проблема состоит в том, что мы на дом сделали все документы, есть кадастровый № у нас все зарегистрировано, делали межевание. Недавно пришло письмо о проверке. Пришли снова замерять участок и выяснилось, что мы незаконно владеем 152 кв. м. Это выходит ошибка в первых замерах, но мы ведь за все платили уже. Как быть?

Ответ специалиста: Трудно ответить, не видя документов... Может, межевание Вам провели неверно, может сами со временем "прихватили" немного. Приходите - посмотрим, разберемся.


Этот ответ был полезен для 49 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: olya_volvich@mail.ru Город: Ростов-на-Дону

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть в ситуации: участок внесен в ГКН в 2006 году, есть кад. выписка от 2010 года - прав нет, границы не установлены. Есть свидетельство на право собственности. Межевой план делать на уточнение ЗУ? Или на постановку? Ведь кадастровая палата снимает с учета участки, на которых более двух лет не зарегистрированы права?

Ответ специалиста: Кад. палата снимает участки с временным статусом, границы у которых определены, но права не зарегистрированы. В Ваше случае границ нет, право есть - нужно делать уточнение.


Этот ответ был полезен для 8 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!

E-mail: natali_cevgic@mail.ru Город: Владимир

Знаю Вас уже давно и с положительной стороны. Хочу спросить - можете ли вы делать топосъемку в городе Муроме?

И заодно - Светлана, возможно ли выслать договор по е-мейлу? Заказчик в Питере. Пока нахожусь не в городе, поэтому мне удобно переписку вести по е-мейлу.

С уважением, Наталья Севгич.

Ответ специалиста: Всё возможно, мы практикуем такие случаи.


Этот ответ был полезен для 53 чел. Помог ли Вам наш ответ? Да, спасибо!